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开盘去化不弱房价微涨 住宅需求连续释放-赣州楼市_本地新闻_资讯中心_赣州晒房网_xahwwz.com-赣州晒房网

发布时间:2019-10-30  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】今年以来,无论是赣州楼市新建住宅成交,还是地价和房价,均有不少特点,都显示出了住宅市场需求的旺盛,成交方面,尽管目前房价不低,但多数楼盘开盘去化可观,价格方面,二手住宅价格已连续上涨了一年度,新房 ...【我来说两句】

今年以来,无论是赣州楼市新建住宅成交,还是地价和房价,均有不少特点,都显示出了住宅市场需求的旺盛,成交方面,尽管目前房价不低,但多数楼盘开盘去化可观,价格方面,二手住宅价格已连续上涨了一年度,新房价格基本持稳。

最新数据显示,住房大数据联合实验室、纬房大数据与人工智能研究院发布了复点城市2019年9月大数据房价中位数,其中赣州的住宅价格中位数为11374元/平米,环比8月份微涨2.1个百分点,纳入统计的南昌住宅价格中位数为13825元/平米,九江住宅价格中位数为7667元/平米。

新建住宅推盘去化方面,据不完全统计,9月份赣州中心城区(章贡区、经开区和蓉江新区)有8个,开盘去化率从近46%来100%均有,去化率在70%以上的达5个楼盘,其中去化率在90%以的楼盘有两个,均位于章江新区。

从9月份推盘情况和在售房源价格看,章江新区楼市依然是购房者复点关注区,经开区和蓉江新区楼市表现不相上下。有分析表示,随着章江新区城建基础的进一步完善,片区内楼市价值还将提升,目前新房仍旧是赣州中心城区楼市价值高点。

整体来看,在住宅需求连续释放下,赣州中心城区各楼盘去化基本稳固,分化来看,在房价企高下,楼盘区位优势更加复要,加上购房者“货比三家”,性价比高的项目在市场还能上演“日光盘”现象,可以说,楼市从不缺房也从不缺购房者,性价比才是售房王道。

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