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最新!赣州二手房各银行首套房和二套房利率公布-二手资讯_资讯中心_赣州晒房网_xahwwz.com-赣州晒房网

发布时间:2019-10-09  来源:中国人民银行  
赣州晒房网导读】赣州晒房网讯 10月8日起,赣州部分银行首套房和二套房公布了最新加了基点后的房贷利率,届时,赣州将执行LPR后的房贷利率,公布按照5年期以上贷款核算,以下为具体内容:【我来说两句】

赣州晒房网讯 前几天,央行发布房贷新规!自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。下面我们一起来看一下,10月8日起,赣州部分银行首套房和二套房最新加了基点后的房贷利率,届时,赣州将执行LPR后的房贷利率,公布按照5年期以上贷款核算,以下为具体内容:

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以下是中国人民银行的最新公告:

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原文如下:

为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效治理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳固,保护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:

一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

二、借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率复定价周期。复定价周期最短为1年。利率复定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率复定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

pk10登陆平台六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保证借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。

pk10登陆平台七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

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