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成交有分化 从土地出让看赣州楼市热点区-赣州楼市_本地新闻_资讯中心_赣州晒房网_xahwwz.com-赣州晒房网

发布时间:2019-08-30  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】今年前7个月中心城区无论是商住地块还是商业地块出让都较为顺利,蓉江新区一宗商住用地甚至拍出了赣州楼市楼面价新高。另外从出让情况看,经开区和蓉江新区无疑将成为未来中心城区土地供应主要区域,随着区域联 ...【我来说两句】

今年前7个月中心城区无论是商住地块还是商业地块出让都较为顺利,蓉江新区一宗商住用地甚至拍出了赣州楼市楼面价新高。另外从出让情况看,经开区和蓉江新区无疑将成为未来中心城区土地供应主要区域,随着区域联动发展,两区土地市场值得关注。

数据显示,今年1-7月份赣州中心城区(章贡区、经开区和蓉江新区)公开出让土地39宗,全部成交。据悉,成交总面积3450.63亩,同比减少23.56%。成交总价51.73亿元,同比增长18.73%,溢价12.71亿元。地块涉及经营性用地和工业用地。

值得关注的是,今年赣县区多个地块出让并不顺利,例如今年6月12日,赣县城北新区593地块北侧S1地块,无人报价再次流拍。赣县区梅林大街1号地块原计划于今年8月14日公开拍卖,不过最终“出让终止”,再次拍卖时间为今年9月6日。

从成交看,章江新区土地依然表现最为夺眼,近6月26日章江新区5宗土地同一天挂牌出让,5宗地块全部成交,无一流拍,纵观整个中心城区,章江新区楼市发展一直引领整个楼市,目前无论是新建住宅体量,还是商业项目体量,都位居各片区之首。

pk10登陆平台进入8月底,楼市立刻进入“金九”传统楼市旺季了,土地市场出让也再次点燃,截止目前信息统计据,9月份经开区已有2宗土地将挂牌出让,赣县区1宗商服用地挂牌出让,在楼市进入9月传统旺季的下,土地市场成交更加值得关注。

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