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商业地产中的翘楚 赣州公寓市场有看点-赣州楼市_本地新闻_资讯中心_赣州晒房网_xahwwz.com-赣州晒房网

发布时间:2019-08-29  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】一座座住宅拔地而起,在当前楼市环境下,赣州住宅项目一直受来购房者的青睐,毕竟“【我来说两句】

一座座住宅拔地而起,在当前楼市环境下,赣州住宅项目一直受来购房者的青睐,毕竟“住”的需求还是摆在第一位的,而关于楼市投资上,当下投资者们青睐的不外乎住底商铺和公寓了,特别是在公寓投资上的热情,可以说自2013年以来就点燃了。

目前赣州多个在运营的酒店,就是三四年前商业地产中的翘楚——酒店式公寓,总价低,精装修、家电齐全、拎包入住,酒店式运营治理,收租稳固,这些亮点成为投资者们挑选公寓的复要原因。近两年市场还推出了SOHO公寓、Loft公寓等。

从房屋性质上看,公寓为商业地产,属于40至50年产权的房屋(部分为70年),具备居住功能,例如人们所熟晓的SOHO公寓,是Small Office,Home Office的简称,这样的公寓可拓展性更大,具备家居办公的性质,是一种宜居宜商的商业地产综合体。

小面积下的低总价、好治理,易出租等都是公寓的特点。产品功能兼有,投资自用皆可。公寓通常位于市中心繁华地段,以及传统住宅附近,因此受投资人士欢迎。总的来说,近几年,赣州楼市中的公寓以其小户型低总价、易出租的优势在投资市场风生水起。

那么如何投资公寓呢?在房地产界有一句投资名言,被许多投资者奉为金科玉律:“决定房地产价值的因素,第一式地段,第二是地段,第三还是地段。”对于公寓而言,这句话同样适用。特别是商圈地段的公寓,保证了较大的人流量与相对稳固的租客群。

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