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地块连续成交,赣州沙河片区未来前景可期!-赣州楼市_本地新闻_资讯中心_赣州晒房网_xahwwz.com-赣州晒房网

发布时间:2019-07-31  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】沙河片区位于赣州市章贡区东部,由于片区在中心城区内,近年来片区楼市也跟着中心城区楼市快速发展,例如购房者熟悉的大盘五龙·桂园就在沙河,另外还有香山院、佳和·龙城、国兴·阳光时代等项目均在沙河片区。 ...【我来说两句】

沙河片区位于赣州市章贡区东部,由于片区在中心城区内,近年来片区楼市也跟着中心城区楼市快速发展,例如购房者熟悉的大盘五龙·桂园就在沙河,另外还有香山院、佳和·龙城、国兴·阳光时代等项目均在沙河片区。

紧靠中心城区区位优势下,沙河楼市未来发展不可限量,7月以来沙河片区多宗地块出让,例如7月24日,沙河出让的两宗城镇住宅用地全部成交,均由赣州星驿置业有限公司竞得,总价3。1亿多元,两宗地块一宗为商住用地,一宗为住宅地块。

赣州星驿置业有限公司以总价9581。62万元竞得赣州沙河组团E5-2地块(住宅地块),折合楼面价1891元/㎡。同一天,赣州星驿置业有限公司还以总价22228。92万元万元竞得赣州沙河组团E3-1地块(商住地块),折合楼面价2405元/㎡。

从竞得楼面价看,分别是1891元/㎡和2405元/㎡,这个价格不算低,对比6月底经开区和蓉江新区成交的几宗地块就不难看出。例如,6月27日,中国铁塔竞得西城区F-03-04地块二,折合楼面价1863。4元/㎡;赣州中恒竞得西城区I-02-03地块一,折合楼面价1361。75元/㎡;6月13日,赣州民晟竞得蓉江新区F1-1地块,折合楼面价1863。4元/㎡。

就在刚刚,3沙河组团E5-1地块(商服用地)将进行公开拍卖,也由星驿置业竞得,成交总价18385.96万元,折合楼面价约1728元/㎡。该地块就在已出让的E5-2地块(住宅地块)地块旁,近两年住宅地块更受房企们青睐,不过区位较好的商服地块也十分受房企们的复视。


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