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风向标!章江新区5宗地块全部成交,无一流拍-成交公示_土地信息_资讯中心_赣州晒房网_xahwwz.com-赣州晒房网

发布时间:2019-06-26  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】赣州晒房网讯2019年6月26日,由江西国土资源交易网中获悉,赣州市章江新区5宗土地拍卖,这5宗土地分别为章江新区J19-3地块、章江新区F13-1地块、章江新区G20-1地块、章江新区F26-1地块、章江新区G1-2地块,起始 ...【我来说两句】

赣州晒房网讯 2019年6月26日,由江西国土资源交易网中获悉,赣州市章江新区5宗土地拍卖,这5宗土地分别为章江新区J19-3 地块、章江新区F13-1地块、章江新区G20-1地块、章江新区F26-1地块、章江新区G1-2地块,起始总价约8.4亿。最终分别由 赣州正祥置业集团有限公司、赣州星源置业有限公司赣州盛汇置业集团有限公司和赣州恒德置业有限公司、赣州民道置业有限公司、赣州酒店建设运营有限公司竞得入选人资格,成交总价约10.1亿。详情如下:

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章江新区J19-3 地块,地块面积9594.65平方米,土地用途为商服、住宅用地(城镇住宅、零售商业、其他商服用地),出让年限城镇住宅70年、零售商业和其他商服用地40年,容积率FAR≤1.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%。起始价5282万元,起始楼面价3670元/㎡。最终由赣州正祥置业集团有限公司以总价6982万元竞得入选人资格,折合楼面价4851元/㎡。

宗地需配建独立用地面积不少于2100㎡,计容建筑面积不少于2100㎡的社区服务中心,与商住项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用,社区服务中心达来简装标准后,无偿交付章贡区水南人民政府;另,宗地应集中配建不少于计容(运算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后后无偿移交人才住房运营平台。

章江新区F13-1地块,地块面积13555.8平方米,土地用途为商服用地(商务金融用地),出让年限40年,容积率FAR≤3.5,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥30%。起始价11890万元,起始楼面价2506元/㎡。最终由赣州星源置业有限公司以总价11890万元竞得入选人资格,折合楼面价2506元/㎡。

章江新区G20-1地块,地块面积23106.9平方米,土地用途为商服用地(商务金融用地),出让年限40年,容积率FAR≤3.2,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%。起始价20024万元,起始楼面价2708元/㎡。最由赣州盛汇置业集团有限公司和赣州恒德置业有限公司以总价37094万元竞得入选人资格,折合楼面价5017元/㎡。

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章江新区F26-1地块,地块面积34085.4平方米,土地用途为商服、住宅用地(城镇住宅、商务金融),出让年限城镇住宅70年、商务金融40年,容积率FAR≤3.4,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥30%。起始价37283万元,起始楼面价3217元/㎡。最由赣州民道置业有限公司以总价38573万元竞得入选人资格,折合楼面价3328元/㎡。

宗地应集中配建不少于计容(运算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后后无偿移交人才住房运营平台。

章江新区G1-2地块 ,地块面积13927.8平方米,土地用途为商服用地(商务金融、旅社用地),出让年限40年,容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥30%。起始价9967万元,起始楼面价2862元/㎡。最终由赣州酒店建设运营有限公司以总价9967万元竞得入选人资格,折合楼面价2862元/㎡。



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