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节后赣州迎租房热潮 租客签约需谨慎-租房资讯_二手资讯_资讯中心_赣州晒房网_xahwwz.com-赣州晒房网

发布时间:2018-03-20  来源:赣南日报  
赣州晒房网导读】春节长假结束后,务工人员连续返城,加上不少大学生出来实习,每个城市都迎来一波房屋租赁的热潮。今年赣州市中心城区的房屋租赁市场如何?租房时会遇来哪些问题?承租客们在准备租房时需注意哪些事项?连日来, ...【我来说两句】

春节长假结束后,务工人员连续返城,加上不少大学生出来实习,每个城市都迎来一波房屋租赁的热潮。今年赣州市中心城区的房屋租赁市场如何?租房时会遇来哪些问题?承租客们在准备租房时需注意哪些事项?连日来,记者就此进行了调查。

租房旺季 好房源紧俏

杨女士是于都人,在赣州市中心城区一公司上班,因她之前租住的房屋刚好在春节前来期,她又想换一个住处,于是便没有续租,打算春节过后再另找房屋。“感觉现在租房的人很多,租房市场很火热,在网上看来一些比较满意的房源,发布的时间也是近几天的,但打电话过去时却说房子已经租出去了。”正在为租房发愁的杨女士说。

前两天,杨女士看中一个房源,环境、装修等都还比较满意,当时她嫌租金有点高,迟疑了一下,一天后等她决定找房东签合同时,却被告晓房子已经租出去了。杨女士说,她为租房已经奔波好些天了,但还没有租来合适的房子,只能先借住在朋友那里。

市民朱先生在赣州有两处房产,因工作原因,一家人长期在外地,他就将在赣州的房子对外出租。朱先生称,他是本着房子有人打理的目的,对租客的要求比较高。他开始还以为会很难租出去,前几天他一将房屋信息发布出去,就接来了很多看房电话,房子也很快就租了出去。

市民刘先生在赣州老城区有一栋6层楼的自建房,他与老伴留了一套自己居住,其余的均对外出租。刘先生称,今年春节长假还没结束,就连续有人来问租房相关事宜。目前,他这一栋房子除了一楼外,其他楼层都租出去了。刘先生告诉记者,每年春节后,都是租房的高峰期,至3月底,就基本找不来好房源了。

在房产中介公司上班的陈先生告诉记者,每年春节长假后,特别是元宵节过后,由于务工人员回城、大学生实习找工作、新学期开学等原因,很多人会在这段时期租房,租金也相对高些。

租房有纠纷 签约需谨慎

长期租房居住的租客们或多或少都遇来过关于租房的心酸事。

杨女士告诉记者,她之所以挑选换住处,主要是因为在租房过程发生了太多糟心事。“很多正常使用坏掉的物件,都要我自己出钱维修,房东从来不管。”杨女士说,因她租住的房子有一定年限了,家具、物件都不是新的,有些东西来了使用年限自然会坏,但房东一概不管。

杨女士称,房东只有在收房租时会出现,其他事情一概不管。不仅如此,在杨女士租房期间,房东还突然涨了电费,由之前的1元钱每千瓦时涨至1。5元每千瓦时,房东甚至还想中途涨房租,在杨女士的强烈抗议下,才没有在租期内涨。

记者发觉,很多人在签订房屋租赁合同时,都是直接在房东或中介公司提前准备好的合同上签字,并没有仔细阅读合同内容,一旦出现纠纷,就只能食哑巴亏。赣州市房管局一白姓工作人员称,租赁合同是双方自愿签订的,如发觉对自己不利、不公平的条款,有权利提出来并要求修改,这样才能避免出现问题后陷于被动。正规的租房合同应包含房屋基本情况、租金、租赁期限、房屋使用要求、维修责任、钱款支付方式等内容。若在租房过程中产生纠纷,均按照合同约定处理。现在网络发达,很多人通过网上租房平台租房,当在网上看中房源时,承租客们更应当谨慎,在确认房屋及房东真实情况前不要付款。

记者钟清兰

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